لماذا تختار البرتغال للاستثمار العقاري

لماذا تختار البرتغال للاستثمار العقاري؟

برزت البرتغال كواحدة من أكثر الوجهات جاذبية للاستثمار العقاري في أوروبا. من الجمال الطبيعي للبلاد إلى الحوافز الحكومية ، ساهم عدد من العوامل في جذب المستثمرين الأجانب والمحليين. في هذه المقالة ، سوف نستكشف الأسباب الرئيسية التي تجعل البرتغال خيارا ذكيا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات.

1. الاستقرار الاقتصادي والسياسي

تشتهر البرتغال باستقرارها السياسي واستقرارها الاقتصادي. في السنوات الأخيرة ، أظهرت البلاد مرونة ، وتعافت بسرعة من الأزمة المالية العالمية ، ومؤخرا ، جائحة COVID-19. يوفر هذا الاستقرار بيئة آمنة للاستثمارات طويلة الأجل ، حيث يمكن للمستثمرين توقع ارتفاع ثابت في أصولهم.

2. الحوافز الضريبية

تقدم البرتغال عددا من الحوافز الضريبية ، مثل نظام المقيم غير المعتاد (NHR) ، والذي يسمح بتخفيض الضرائب على الأجانب الذين ينتقلون إلى البرتغال.

3. تكلفة المعيشة التنافسية

بالمقارنة مع دول أوروبا الغربية الأخرى ، تقدم البرتغال تكلفة معيشية منخفضة نسبيا. هذه ميزة كبيرة لكل من أولئك الذين يرغبون في الانتقال بشكل دائم وأولئك الذين يبحثون عن استثمارات قصيرة الأجل. التكلفة المعقولة للخدمات والطعام والترفيه تجعل البرتغال ليس فقط مكانا ممتازا للاستثمار ، ولكن أيضا للعيش فيه.

4. نمو السياحة

شهدت البرتغال زيادة كبيرة في السياحة ، مما عزز سوق العقارات ، خاصة في المناطق الشعبية مثل لشبونة وبورتو والغارف ومنطقة دورو. تؤدي زيادة السياحة إلى ارتفاع الطلب على العقارات قصيرة الأجل ، مثل شقق للإيجار على منصات مثل Airbnb ، مما يوفر للمستثمرين فرصا عالية العائد.

5. جودة الحياة

تقدم البرتغال نوعية حياة استثنائية ، مع مناخ معتدل ومناظر طبيعية جميلة وشواطئ عالمية المستوى وتراث ثقافي غني. المدن البرتغالية آمنة ، مع بنية تحتية ممتازة وخدمات صحية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك ، يشتهر الشعب البرتغالي بكرم ضيافته ، مما يجعل البلاد مكانا ترحيبيا للعيش والاستثمار.

6. سوق العقارات المتنوعة

سوق العقارات البرتغالي متنوع ، مع خيارات تتراوح من الشقق الحضرية الحديثة في لشبونة إلى بيوت المزارع التقليدية في المناطق الداخلية من البلاد. يسمح هذا التنوع للمستثمرين باختيار العقارات التي تتوافق مع أهدافهم المالية وتفضيلاتهم الشخصية. بالإضافة إلى ذلك ، اجتذب عرض العقارات الفاخرة في مناطق مثل الغارف المشترين ذوي الدخل المرتفع من جميع أنحاء العالم.

7. إمكانات الاتجاه الصعودي

في السنوات الأخيرة ، أظهر سوق العقارات في البرتغال نموا مطردا في أسعار العقارات ، خاصة في المناطق الحضرية والسياحية. على الرغم من ارتفاع الأسعار ، إلا أنها لا تزال تعتبر تنافسية مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى ، مما يوفر إمكانات كبيرة للارتفاع على المدى المتوسط إلى الطويل.

استنتاج

يعد الاستثمار في العقارات في البرتغال قرارا استراتيجيا ومربحا ، مدفوعا بالاستقرار الاقتصادي والحوافز الحكومية ونوعية الحياة التي تحسد عليها. سواء للإقامة أو الإيجار قصير الأجل أو ببساطة كاستثمار آمن ، تقدم البرتغال مجموعة من الفرص للمستثمرين من جميع الملفات الشخصية. مع نمو السوق والسياسات الصديقة للأجانب ، تظل البرتغال واحدة من أكثر الخيارات جاذبية للاستثمار العقاري في أوروبا.