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旅游业对葡萄牙房地产市场的影响
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葡萄牙旅游业的增长对房地产市场产生了深远的影响，尤其是在里斯本、波尔图和阿尔加维等热门目的地。以下是解释这种影响的关键因素：
短期租赁需求增长
不断增长的游客流量推动了对 Airbnb 等短期租赁物业的需求。这导致许多业主更喜欢这种类型的租赁而不是长期合同，因为旅游区的盈利能力更高。
房价上涨
随着投资者和房地产开发商对短期租赁房产的兴趣，房价大幅上涨，尤其是在黄金地段。里斯本、波尔图和沿海地区的涨幅最大，使当地人口难以买房。
La Maison Blanche， 卡斯卡伊斯
开发新企业
旅游业的增长也推动了新房地产开发项目的发展，例如酒店和旅游住宿，尤其是在对外国人更具吸引力的地区。这种现象有助于城市和农村地区的重新配置。
本地市场压力
在许多城市，对短期房产的高需求导致永久居民的经济适用房供应减少，加剧了房地产投机和历史地区的高档化。
埃斯特雷拉，里斯本。包括 AL 许可证
业主的经济利益
尽管面临挑战，但旅游业为业主提供了巨大的经济利益，其中许多人将旧房产变成了利润丰厚的旅游住宿。
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