BLZ.123092.C, Falagueira-venda Nova

Este imóvel, com uma área total de 8.025,85 m², dos quais 3.926,23 m² são área coberta e 4.099,62 m² são área descoberta, está localizado estrategicamente na freguesia de Falagueira e Venda Nova, concelho da Amadora. Trata-se de uma propriedade devoluta há vários anos, com as instalações em estado de degradação.

Para explorar o potencial de desenvolvimento desta propriedade, foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal da Amadora. O imóvel inclui uma área destinada a serviços e uma área de armazém, oferecendo flexibilidade para variados usos industriais ou comerciais.

Localização e Envolvente: O armazém está situado numa zona industrial nos arredores de Lisboa, beneficiando de uma excelente rede de transportes e infraestruturas completas. Nas proximidades, encontram-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, supermercados (Lidl e Pingo Doce), armazéns industriais do setor farmacêutico e outros estabelecimentos comerciais.

Em termos de acessibilidade, a área é bem servida por transportes públicos rodoviários, com as estações de metro da Amadora e Reboleira e a estação ferroviária da Reboleira a uma curta distância. Além disso, uma nova via em fase final de construção irá ligar a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e à rotunda da Estrada dos Salgados, prevendo-se um aumento da circulação viária e uma valorização da zona.

Características do Imóvel:

Área Total: 8.025,85 m²
Área Coberta: 3.926,23 m²
Área Descoberta: 4.099,62 m²
Situação: Devoluto e com potencial de renovação

Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de requalificação numa zona industrial promissora da Amadora, próximo do centro de Lisboa.