Fundos de Investimento Imobiliário em Portugal com rentabilidade recorde em 2024

Fundos imobiliários em Portugal registam rentabilidade histórica de 35,1% e crescimento de ativos acima da média europeia

Os fundos de investimento imobiliário em Portugal registaram uma rentabilidade média histórica de 35,1% entre novembro de 2023 e novembro de 2024, segundo dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Património (APFIPP). Este resultado excecional é impulsionado pelo aumento da procura por imóveis, pelo descongelamento do limite das rendas e pela conclusão de negócios estratégicos, conforme avançou o Jornal Expresso.

A Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) também regista um marco importante: o volume de ativos sob gestão dos 284 fundos imobiliários nacionais atingiu os 15,9 mil milhões de euros em novembro, um crescimento de 9,84% face ao ano anterior. Este ritmo de expansão é quase sete vezes superior ao da zona euro, que apenas registou uma subida de 1,45% até outubro, segundo dados do Banco Central Europeu.

Os fundos de investimento imobiliário em Portugal mantêm a sua aposta em imóveis de serviços (36,7%), comércio (29,7%) e habitação (14,8%), consolidando a sua posição num mercado em forte valorização. Este é o terceiro ano consecutivo em que os fundos nacionais superam a média europeia, após uma década de crescimento inferior ao da região.