BLZ - 123113, Arroios, T3

Remodelado em Localização Imbatível

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Rua Almirante Barroso, no 3º andar sem elevador. Com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, este imóvel oferece a perfeita combinação de conforto, acessibilidade e proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades.

Área Útil: 100,69 m²
Área Bruta Privativa: 110,23 m²
Número de Divisões: 9 (Sala, Cozinha, 3 Quartos, 2 Instalações Sanitárias, Corredor e Despensa)
Classe Energética: C

O apartamento dispõe de amplas divisões e excelente exposição solar, destacando-se pela sua varanda orientada a Sudeste, ideal para momentos de lazer ou para desfrutar da vista urbana.

Situado na freguesia de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas de Lisboa, o apartamento está rodeado por serviços essenciais e opções de lazer. Tudo o que precisa está a menos de 300 metros de distância:

Superfícies Comerciais: Continente Bom Dia e Minipreço.
Farmácias: Farmácia Mundial.
Bancos: BPI, Santander, Caixa Geral de Depósitos, entre outros.
Correios: CTT.
Educação: Escola Secundária Luís de Camões e Creche Nossa Senhora da Encarnação.
Espaços Verdes e Recreativos: Jardim Constantino e Praça José Fontana.
Ginásios: Fitness Hut Saldanha.
Restaurantes e Cafés: Restaurante Horta dos Brunos, Pastelaria Versailles, Snack-Bar Galeto.
Transportes Públicos: Paragens de autocarros (linhas 720, 726, 744, 753 e 760) e acesso ao Metro (linha Vermelha, Amarela e Verde).
Acessos Rápidos: Avenida da República, Avenida da Liberdade e outras vias principais.

Vantagens exclusivas

Comodidade Total: Perfeito para famílias ou para quem busca qualidade de vida no centro da cidade.
Ótima Rentabilidade: Ideal para investidores que procuram um imóvel valorizado em uma zona em constante desenvolvimento.
Ambiente Agradável: Proximidade a jardins, espaços infantis e zonas comerciais, permitindo uma vida urbana confortável e completa.

IMI apenas €233,64/ano
Condomínio 30€/mês

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Este imóvel reúne localização premium, dimensões amplas e proximidade a uma rede completa de serviços e transportes. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única que não pode deixar escapar!

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Excelente oportunidade, tanto para quem pretende uma casa bem localizada, como para investidores que procuram aproveitar o potencial de valorização da área em crescimento.