OFF-123062, Campo de Ourique

Edifício Habitacional para Reabilitação ou Investimento – Campo de Ourique, Lisboa

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Este edifício de dois pisos, atualmente em fase de desenvolvimento, está disponível para venda por 730.000 €.

Com um total de 7 unidades habitacionais, o prédio está distribuído por dois andares com utilizações independentes:

• 🟢 2 unidades com contratos vitalícios

• 🔵 3 unidades arrendadas

• ⚪ 2 unidades devolutas

📐 Características principais:

• Área total do terreno: 49 m²

• Área bruta privativa total: 74 m²

• Número de pisos: 2

• Rés-do-chão (RC): 8 divisões, 49 m²

• Cave (CV): 4 divisões, 25 m²

O rés-do-chão apresenta maior área e mais divisões, ideal para reorganização funcional ou remodelação. O piso inferior (cave) oferece uma configuração mais compacta, com potencial para arrendamento ou uso próprio.

💡 Potencial de valorização

Este imóvel é uma excelente opção para:

• Projetos de reabilitação urbana

• Investidores em arrendamento tradicional

• Exploração futura após atualização dos contratos existentes

Localizado numa zona com forte procura residencial e excelente oferta de comércio, serviços e transportes, este prédio representa uma oportunidade sólida e versátil no mercado imobiliário de Lisboa.

📸 Foto meramente ilustrativa (imagem criada por IA).