BLZ-123037, São Vicente

Está prestes a descobrir uma rara oportunidade no pitoresco bairro da Graça, em Lisboa. Este prédio, localizado no coração da cidade, está disponível para venda no seu estado atual e já vem com uma série de benefícios que farão economizar tempo e dores de cabeça. Com plantas aprovadas, licenças e uma equipe pronta para concluir a construção, você terá a liberdade criativa de escolher seus próprios acabamentos e design de interiores, transformando este espaço em sua casa dos sonhos.

Características Destacadas:

Localização: Situado no desejado bairro da Graça, este prédio oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e atrações da cidade.

Jardim e Piscina: Desfrute de um jardim privado e uma piscina para relaxar nos dias ensolarados, criando um oásis no coração da cidade.

Garagem: Este prédio inclui uma garagem, uma comodidade rara na área, garantindo espaço seguro para o seu veículo.

Espaço Aberto: A sala de estar com teto alta apresenta um design minimalista, com vidros de altura dupla que se abrem para o jardim e a piscina, inundando o espaço com luz natural.

Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas para o rio Tejo a partir do terraço no telhado, um local perfeito para relaxar ou receber amigos.

Layout Flexível:

Quartos: A moradia é composta por quatro pisos, incluindo 3 quartos, 3 casas de banho e um escritório. Existe outra possibilidade de layout da moradia

Suite Principal: A suíte principal possui um walking closet e uma varanda privada com vistas espetaculares.

Quartos Flexíveis: Os quartos secundários são flexíveis e podem ser adaptados de acordo com suas necessidades.

Último Andar Versátil: O último andar inclui uma casa de banho completa e uma kitchenette, sendo perfeito para usos variados, como sala de jogos, escritório ou quarto de hóspedes.

Inclui Tudo o que Você Precisa:

Este prédio já possui projetos aprovados, um levantamento arqueológico em andamento e um orçamento de construção estimado em €485.000. Tudo isso está incluído no preço de venda de €395.000, resultando em um orçamento total do projeto de €880.000.

Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel excepcional, com potencial ilimitado. Evite as complicações do processo de licenciamento e comece a criar o espaço dos seus sonhos hoje mesmo. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta propriedade única na Graça e marque uma visita. Não deixe essa oportunidade passar!

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